3 Rue Ar Jardin, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ar Jardin, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ar Jardin, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Croissant à 44 mètres
- - Gourland à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ar Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ar Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ar Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ar Jardin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ar Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ar Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ar Jardin dans son marché local
Prix du 3 Rue Ar Jardin par rapport à la voie
Sur Rue Ar Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 3 Rue Ar Jardin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ar Jardin par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ar Jardin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au 3 Rue Ar Jardin à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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