44 Rue de Fichonas, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Fichonas, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°36 bis mais inférieur de 2.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 44 Rue de Fichonas, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 170 mètres
- - Gourland à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fichonas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fichonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Fichonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Fichonas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fichonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fichonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fichonas dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fichonas par rapport à la voie
Sur Rue de Fichonas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 44 Rue de Fichonas se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fichonas par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Fichonas se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Grâces et -14.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
