32 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Hent Wers, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 237 mètres
- - Gourland à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Hent Wers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Hent Wers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Hent Wers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Hent Wers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Hent Wers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Hent Wers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Hent Wers dans son marché local
Prix du 32 Rue de Hent Wers par rapport à la voie
Sur Rue de Hent Wers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 32 Rue de Hent Wers se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Hent Wers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Hent Wers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -0.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
