34 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Hent Wers, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 231 mètres
- - Gourland à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Hent Wers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Hent Wers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Hent Wers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Hent Wers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Hent Wers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Hent Wers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Hent Wers dans son marché local
Prix du 34 Rue de Hent Wers par rapport à la voie
Sur Rue de Hent Wers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 34 Rue de Hent Wers se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Hent Wers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Hent Wers se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -2.91 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
