6 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Hent Wers, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 442 mètres
- - Gourland à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Hent Wers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Hent Wers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Hent Wers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Hent Wers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Hent Wers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Hent Wers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Hent Wers dans son marché local
Prix du 6 Rue de Hent Wers par rapport à la voie
Sur Rue de Hent Wers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 6 Rue de Hent Wers se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Hent Wers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Hent Wers se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Grâces et -28.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
