8 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Hent Wers, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de Hent Wers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 440 mètres
- - Gourland à 376 mètres
Ventes au 8 Rue de Hent Wers
Une vente a été recensée au 8 Rue de Hent Wers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Hent Wers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Hent Wers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Hent Wers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Hent Wers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Hent Wers dans son marché local
Prix du 8 Rue de Hent Wers par rapport à la voie
Sur Rue de Hent Wers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 8 Rue de Hent Wers se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Hent Wers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Hent Wers se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Grâces et -31.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
