1 Rue de Kerpaour, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerpaour, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°3 et du 9.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue de Kerpaour, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 187 mètres
- - Gourland à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 927 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1000 mètres
Ventes au 1 Rue de Kerpaour
Les 2 ventes au 1 Rue de Kerpaour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerpaour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kerpaour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerpaour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerpaour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerpaour dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerpaour par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpaour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue de Kerpaour se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerpaour par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerpaour se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 12.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
