3 Rue de l'Armor, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Armor, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Armor, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 189 mètres
- - Gourland à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1394 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Armor
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Armor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Armor dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Armor par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue de l'Armor se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Armor par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Armor se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Grâces et -29.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Rue de l'Armor à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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