11 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Locménard, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°7 et du 14.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porsmin à 226 mètres
- - Gourland à 980 mètres
Ventes au 11 Rue de Locménard
Une vente a été recensée au 11 Rue de Locménard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Locménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Locménard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Locménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Locménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Locménard dans son marché local
Prix du 11 Rue de Locménard par rapport à la voie
Sur Rue de Locménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 11 Rue de Locménard se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Locménard par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Locménard se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Grâces et -33.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
