35 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Locménard, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue de Locménard, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porsmin à 121 mètres
Ventes au 35 Rue de Locménard
Les 2 ventes au 35 Rue de Locménard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Locménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Locménard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Locménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Locménard dans son marché local
Prix du 35 Rue de Locménard par rapport à la voie
Sur Rue de Locménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 35 Rue de Locménard se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Locménard par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Locménard se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -2.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
