2 Rue de Parc An Ty, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Parc An Ty, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Parc An Ty, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 147 mètres
- - Gourland à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Parc An Ty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Parc An Ty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Parc An Ty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Parc An Ty, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Parc An Ty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Parc An Ty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Parc An Ty dans son marché local
Prix du 2 Rue de Parc An Ty par rapport à la voie
Sur Rue de Parc An Ty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Rue de Parc An Ty se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Parc An Ty par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Parc An Ty se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -14.89 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 2 Rue de Parc An Ty à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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