2 Rue des Alouettes, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 373 € à 2 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Alouettes, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Alouettes, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpaour à 250 mètres
- Gourland à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 862 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 934 mètres

Ventes au 2 Rue des Alouettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

170 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue des Alouettes, 22200 Grâces

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Alouettes(1 594€)

1 Rue des Alouettes(1 594€)

6 Rue des Alouettes(1 592€)

3 Rue des Alouettes(1 595€)

7 Rue de Kerpaour(1 648€)

1 Allée des Fauvettes(1 593€)

1 Allée des Mésanges(1 596€)

5 Rue de Kerpaour(1 682€)

Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -17.23 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.