2 Rue des Rosiers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen An Croissant à 140 mètres
- - Gourland à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -7.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
