12 Rue des Tilleuls, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Tilleuls, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 388 mètres
- - Gourland à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 829 mètres
Ventes au 12 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 12 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue des Tilleuls se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tilleuls par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tilleuls se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -3.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 12 Rue des Tilleuls à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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