1 Rue du Collège, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue du Collège, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grâces à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 72 mètres
- - Gourland à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Collège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue du Collège à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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