2 Rue du Collège, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Collège, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 170 mètres
- - Gourland à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 941 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collège se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -3.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
