3 Rue du Collège, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Collège, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 154 mètres
- - Gourland à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Collège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 3 Rue du Collège se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Collège par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Collège se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -22.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 3 Rue du Collège à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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