20 Rue du Stade, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°22 et du 0.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue du Stade, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 20 Rue du Stade se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 13.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
