12 Rue Parc Gourin, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 219 € à 1 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Parc Gourin, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de 2.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Parc Gourin, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 274 mètres
- Gourland à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 1282 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 1364 mètres

Ventes au 12 Rue Parc Gourin

Les 0 ventes au 12 Rue Parc Gourin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Parc Gourin dans son marché local

Prix du 12 Rue Parc Gourin par rapport à la voie

Sur Rue Parc Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 12 Rue Parc Gourin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Parc Gourin par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Parc Gourin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Grâces et -33.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Hent Wers, 22200 Grâces(1,404 €)

Rue Saint Jean, 22200 Grâces(1,472 €)

Rue de Fichonas, 22200 Grâces(1,534 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Parc Gourin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Parc Gourin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.