17 bis Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue Saint Jean, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Grâces.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerpaour à 451 mètres
- - Gourland à 353 mètres
Ventes au 17 bis Rue Saint Jean
Les 0 ventes au 17 bis Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 17 bis Rue Saint Jean se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Saint Jean se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Grâces et -39.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Saint Jean
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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