3 Rue Saint Jean, 22200 Grâces

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 212 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Jean, 22200 Grâces, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°1 et de 23.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Saint Jean, 22200 Grâces

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 16231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerpaour à 419 mètres
- Gourland à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Graces à 1529 mètres
- Ecole élémentaire publique de Graces à 1601 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Jean(1 485€)

5 Rue Saint Jean(1 239€)

13 Venelle de la Caserne(1 412€)

11 Venelle de la Caserne(1 413€)

9 Venelle de la Caserne(1 407€)

2 Le Clos des Chênes(1 432€)

4 Le Clos des Chênes(1 407€)

1 Le Clos des Chênes(1 403€)

Prix du 3 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue Saint Jean se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor

À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Jean se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -25.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces baissé de 26.46 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.