16 Stang Marec, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Stang Marec, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Stang Marec, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 435 mètres
Ventes au 16 Stang Marec
Les 2 ventes au 16 Stang Marec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Stang Marec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Stang Marec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Stang Marec dans son marché local
Prix du 16 Stang Marec par rapport à la voie
Sur Stang Marec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 16 Stang Marec se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Stang Marec par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Stang Marec se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Grâces et -31.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 16 Stang Marec à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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