2 Barrage de Rophemel, 22350 Guenroc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 373 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Barrage de Rophemel, affiche un prix moyen de 1 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Barrage de Rophemel, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 1152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Barrage de Rophemel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Barrage de Rophemel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Barrage de Rophemel dans son marché local

Prix du 2 Barrage de Rophemel par rapport à la voie

Sur Barrage de Rophemel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Barrage de Rophemel se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Barrage de Rophemel par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Barrage de Rophemel se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Guenroc et -21.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 2 Barrage de Rophemel à Guenroc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.