13 Baumelin, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Baumelin, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Baumelin, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0885 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Baumelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Baumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Baumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Baumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Baumelin dans son marché local
Prix du 13 Baumelin par rapport à la voie
Sur Baumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 13 Baumelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Baumelin par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Baumelin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 17.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
