17 Baumelin, 22350 Guenroc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Baumelin, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Baumelin, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Baumelin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Baumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 17 Baumelin dans son marché local
Prix du 17 Baumelin par rapport à la voie
Sur Baumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 17 Baumelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Baumelin par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Baumelin se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -4.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 17 Baumelin à Guenroc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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