23 Baumelin, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Baumelin, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Baumelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Baumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Baumelin dans son marché local
Prix du 23 Baumelin par rapport à la voie
Sur Baumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Baumelin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Baumelin par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Baumelin se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -2.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Baumelin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Baumelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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