1 Beausoleil, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Beausoleil, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Beausoleil dans son marché local
Prix du 1 Beausoleil par rapport à la voie
Sur Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Beausoleil se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Beausoleil par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Beausoleil se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -8.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 1 Beausoleil à Guenroc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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