9 Beausoleil, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Beausoleil, 22350 Guenroc
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 Beausoleil par rapport à la voie
Sur Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9 Beausoleil se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Beausoleil par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Beausoleil se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -8.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 9 Beausoleil à Guenroc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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