7 La Rosais, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Rosais, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 7 La Rosais, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 742 mètres
Ventes au 7 La Rosais
Les 2 ventes au 7 La Rosais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Rosais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Rosais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Rosais dans son marché local
Prix du 7 La Rosais par rapport à la voie
Sur La Rosais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 7 La Rosais se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Rosais par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Rosais se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 34.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
