18 Launay, 22350 Guenroc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Launay, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Launay, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Guenroc.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 436 mètres
Ventes au 18 Launay
Une vente a été recensée au 18 Launay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Launay dans son marché local
Prix du 18 Launay par rapport à la voie
Sur Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Launay se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Launay par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Launay se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 9.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 18 Launay à Guenroc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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