3 le Noyer, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 286 € à 2 009 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 le Noyer, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 et de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 le Noyer, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 675 mètres

Ventes au 3 le Noyer

Une vente a été recensée au 3 le Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

191 000 €(2 768 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

3 le Noyer, 22350 Guenroc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 le Noyer dans son marché local

Prix du 3 le Noyer par rapport à la voie

Sur le Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 le Noyer se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Noyer par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Noyer se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -22.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 23.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Belle Issue, 22350 Guenroc(1,644 €)

le Clos Long, 22350 Guenroc(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 le Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 le Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.