Prédalun, 22350 Guenroc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 373 € à 2 387 €

Prédalun, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 765 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Prédalun

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Prix Prédalun dans son marché local

Prix Prédalun par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons Prédalun se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Guenroc et 23.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la Choletais, 22350 Guenroc(1,815 €)

Cadre de vie et proximité Prédalun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 1026 mètres

Rues à proximité :

la Choletais

Le parc immobilier Prédalun

Prédalun est située dans le quartier Guenroc. Elle compte 217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Prédalun

Retrouvez ci-dessous les adresses Prédalun, classées par tranches de numéros.

16 Prédalun, 22350 Guenroc

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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au Prédalun à Guenroc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.