16 Prédalun, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Prédalun, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 16 Prédalun, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Prédalun
Aucune vente n'a été recensée au 16 Prédalun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Prédalun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Prédalun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Prédalun dans son marché local
Prix du 16 Prédalun par rapport à la voie
Sur Prédalun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 16 Prédalun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Prédalun par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Prédalun se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Guenroc et -6.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
