1 Rue de Cariou, 22350 Guenroc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cariou, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Cariou, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 188 mètres
Ventes au 1 Rue de Cariou
Une vente a été recensée au 1 Rue de Cariou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Cariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Cariou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cariou dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cariou par rapport à la voie
Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 Rue de Cariou se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cariou par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cariou se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -8.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 1 Rue de Cariou à Guenroc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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