1 Rue de Cariou, 22350 Guenroc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 033 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Cariou, 22350 Guenroc, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 et de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue de Cariou, 22350 Guenroc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0521 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Gervais et Saint-Protais à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cariou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Cariou(1 530€)

4 Rue de Cariou(1 530€)

6 Rue de Cariou(1 533€)

2 Lotissement le Verger(1 597€)

1 Lotissement le Verger(1 593€)

4 Lotissement le Verger(1 621€)

1 Rue du Presbytère(1 739€)

4 Rue du Presbytère(1 597€)

Prix du 1 Rue de Cariou dans son marché local

Prix du 1 Rue de Cariou par rapport à la voie

Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Rue de Cariou se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Cariou par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor

À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cariou se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -22.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.