6 Rue de Cariou, 22350 Guenroc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cariou, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Cariou, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cariou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cariou dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cariou par rapport à la voie
Sur Rue de Cariou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 6 Rue de Cariou se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cariou par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cariou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et -11.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.61 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 6 Rue de Cariou à Guenroc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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