6 Rue du Roquet, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Roquet, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue du Roquet, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Roquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Roquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Roquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Roquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Roquet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Roquet par rapport à la voie
Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 6 Rue du Roquet se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Roquet par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Roquet se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 20.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
