11 Rue le Margat, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue le Margat, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue le Margat, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guenroc.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue le Margat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue le Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue le Margat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue le Margat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue le Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue le Margat dans son marché local
Prix du 11 Rue le Margat par rapport à la voie
Sur Rue le Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 11 Rue le Margat se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue le Margat par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue le Margat se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 8.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.4 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
