7 Rue le Margat, 22350 Guenroc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue le Margat, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue le Margat, 22350 Guenroc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guenroc.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI Petite Campagne 01 à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue le Margat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue le Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue le Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue le Margat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue le Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue le Margat dans son marché local
Prix du 7 Rue le Margat par rapport à la voie
Sur Rue le Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 7 Rue le Margat se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue le Margat par rapport à Guenroc et à Côtes-d'Armor
À Guenroc, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Margat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Guenroc et 9.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenroc a augmenté de 33.47 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
