4 Allée des Marronniers, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Marronniers, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Marronniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 4 Allée des Marronniers se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Marronniers par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Marronniers se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -42.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
