7 a Allée des Marronniers, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 b et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 7 a Allée des Marronniers, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 302 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 7 a Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 7 a Allée des Marronniers se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Allée des Marronniers par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Allée des Marronniers se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -39.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
