1 Anse de Landroannec, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Anse de Landroannec, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Anse de Landroannec, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guerlédan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3862 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Anse de Landroannec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Anse de Landroannec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Anse de Landroannec dans son marché local
Prix du 1 Anse de Landroannec par rapport à la voie
Sur Anse de Landroannec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Anse de Landroannec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Anse de Landroannec par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Anse de Landroannec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -45.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 1 Anse de Landroannec à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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