3 Cité des Ajoncs d’Or, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Ajoncs d’Or, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cité des Ajoncs d’Or, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 298ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Cité des Ajoncs d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Ajoncs d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Ajoncs d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Ajoncs d’Or, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Ajoncs d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Ajoncs d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Ajoncs d’Or dans son marché local
Prix du 3 Cité des Ajoncs d’Or par rapport à la voie
Sur Cité des Ajoncs d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Cité des Ajoncs d’Or se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Ajoncs d’Or par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Ajoncs d’Or se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -32.68 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 3 Cité des Ajoncs d’Or à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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