5 Kerguistin, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Kerguistin, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Kerguistin, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 298ZELocalisation et proximité
Ventes au 5 Kerguistin
Les 2 ventes au 5 Kerguistin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kerguistin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kerguistin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kerguistin dans son marché local
Prix du 5 Kerguistin par rapport à la voie
Sur Kerguistin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 5 Kerguistin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kerguistin par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kerguistin se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -12.28 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
