10 Lotissement du Coteau, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lotissement du Coteau, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Lotissement du Coteau, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 Lotissement du Coteau
Une vente a été recensée au 10 Lotissement du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lotissement du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lotissement du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lotissement du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lotissement du Coteau dans son marché local
Prix du 10 Lotissement du Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 10 Lotissement du Coteau se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lotissement du Coteau par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lotissement du Coteau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -34.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
