13 Lotissement du Coteau, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement du Coteau, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Lotissement du Coteau, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 2980ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Lotissement du Coteau par rapport à la voie
Sur Lotissement du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 13 Lotissement du Coteau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement du Coteau par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement du Coteau se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -37.08 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
