5 Rue Abbe Joseph Connan, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abbe Joseph Connan, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Abbe Joseph Connan, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 298ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abbe Joseph Connan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abbe Joseph Connan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abbe Joseph Connan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abbe Joseph Connan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe Joseph Connan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abbe Joseph Connan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abbe Joseph Connan dans son marché local
Prix du 5 Rue Abbe Joseph Connan par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Joseph Connan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 5 Rue Abbe Joseph Connan se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abbe Joseph Connan par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abbe Joseph Connan se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -48.05 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 5 Rue Abbe Joseph Connan à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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