23 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Argoat, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guerlédan.
2 niveaux - 1 logement - 9 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Argoat
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Argoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Argoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Argoat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Argoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Argoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Argoat dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Argoat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 23 Rue de l’Argoat se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Argoat par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Argoat se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Guerlédan et -32.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
