8 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 035 € à 1 710 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°11 et de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Suzanne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 85 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres

Ventes au 8 Rue de l’Argoat

Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Argoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

78 000 €(975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue de l’Argoat, 22530 Guerlédan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l’Argoat(1 417€)

10 Rue de l’Argoat(1 255€)

13 Rue de l’Argoat(1 342€)

9 Rue de l’Argoat(1 319€)

6 Rue de l’Argoat(1 313€)

15 Rue de l’Argoat(1 314€)

12 Rue de l’Argoat(1 314€)

4 Rue de l’Argoat(1 277€)

Prix du 8 Rue de l’Argoat dans son marché local

Prix du 8 Rue de l’Argoat par rapport à la voie

Sur Rue de l’Argoat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue de l’Argoat se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l’Argoat par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor

À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Argoat se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -39.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.