31 Rue de l’Eglise, 22530 Guerlédan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue de l’Eglise, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Guerlédan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 31 Rue de l’Eglise se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Eglise par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Eglise se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -38.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
