2 Rue de la Pompe, 22530 Guerlédan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pompe, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pompe, 22530 Guerlédan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guerlédan.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole primaire publique de Guerlédan à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pompe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pompe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue de la Pompe se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pompe par rapport à Guerlédan et à Côtes-d'Armor
À Guerlédan, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pompe se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Guerlédan et -50.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guerlédan a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 561 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 311 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 2 Rue de la Pompe à Guerlédan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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